El Ayuntamiento de El Paso ha aprobado la compra de tres propiedades en el centro de la ciudad por 3,17 millones de dólares para apoyar la expansión y modernización previstas del Centro de Convenciones de El Paso.
Las adquisiciones, que incluyen los inmuebles ubicados en 311 W. Overland Ave. y 315 W. Overland Ave., completarán la propiedad municipal de la manzana delimitada por las avenidas San Antonio y Overland, justo al sur del centro de convenciones. La ciudad está utilizando el impuesto de ocupación hotelera del 17.5% que pagan los visitantes para adquirir las propiedades.
La ciudad está adquiriendo las propiedades de la familia Churchman. Entre ellas se incluye un edificio de viviendas centenario que fue remodelado por Justin Churchman y reinaugurado el año pasado.
El complejo The Retreat at Union Plaza, ubicado en 315 W. Overland, fue la primera inversión de este tipo en la zona en años, si no décadas. Abrió sus puertas en agosto de 2024 con 16 unidades. Dos se alquilaron a corto plazo a través de Airbnb y 14 se arrendaron. Churchman indicó que todos los contratos de arrendamiento han vencido y los inquilinos se han mudado.
“No tenía sentido obstaculizar el progreso de la ciudad de El Paso y lo que puede aportar”, dijo Churchman, de 33 años, en una entrevista el miércoles. “El precio se negoció con la ciudad para que estuviera en o cerca del valor justo de mercado”.
La ampliación y modernización del centro de convenciones se incluyó en los planes de la ciudad en 2019. Se trata de un proyecto a largo plazo, y la ciudad afirma que se encuentra en las primeras etapas del proceso. El diseño y la planificación detallados se llevarán a cabo en fases posteriores.
“Según lo que han expresado, su intención es utilizar la propiedad para ampliar el centro de convenciones actual, algo que han deseado y necesitado durante más de 20 años”, dijo Churchman. “Como familia Churchman, queríamos apoyar sus planes y ver un mayor crecimiento en El Paso”.
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